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Java 工程师聪瓜带着家人，踱进刚开盘的一家售楼处坐下，准备看看行情。然而十分钟后，屁股还没坐热，售楼小姐就走过来对他说道：「先生不好意思，我们的公寓楼都已经售空了。」

那是 2017 年 2 月 G20 后房价疯涨的杭州。

就在聪瓜「完全懵逼」地结束了首次看房经历的同时，从北京转战杭州工作的大数据工程师李先生，也开始了漫长的看房、买房历程，最终在 9 月份买下一套 112 平的新房。

今年春节，李先生以网名「后山人」在 github 上传了增删 200 多次的《杭州买房攻略》。之后是一路飙升的阅读量和 star 数，很快雄踞 trending 榜首，深藏功与名。

你在南方的艳阳里焦虑着首付凑不齐，我在北方的西二旗买的房已被炒成学区。程序员身处一线城市或新一线城市，对「世界上最好的语言是什么」有多少种答案，就有多少种买房的姿势。

说明：

文中数据均来源于 100offer 的独家问卷调研，样本为294 位在北京、上海、广州、深圳或杭州已买房或计划买房的程序员。 想知道哪个技术工种最容易出楼王，哪座城市程序员买房最焦虑，可以直接跳到文末看彩蛋。

有篇《我如何工作 3 年在深圳买房》的程序员自述文章，是这么说的：作者从一位外包 PHP 工程师，历经创业、加班、跌宕起伏的职场路，成为技术主管，终于有一笔积蓄准备在深圳买房结婚了。

就在读者即将为他的革命胜利而眼角划过一抹晶莹时，作者干脆利落地收了尾：

「我和女友掏出了 3 年攒下的 20 万，双方家长各出 250 万。这就是我在深圳买房的故事。」

先别急着摔键盘，抱丈母娘大腿真的很常见。在面对「首次买房的钱从哪儿来」这一问题时，60% 的人坦诚地选择了「父母赠予」。

除了现金支持，有些父辈作为过来人在选房和买房上也能起到「神助攻」。iOS 工程师扬仔和他的母亲就是一个例子。

2016 年，扬仔在北京工作两年多，已经换了 3 次租房，最后一次被中介坑了个稀烂。

原本就一直在催促他买房的母亲，从山西老家来北京看到他的窘境，立马下了最后通牒。扬仔也意识到拖不起了。他拿出自己的存款和家里积蓄（两者四六开）凑齐首付，买了回龙观一套三百多万的二手房，月供 8k~10k 元。

正所谓，不听老人言，多奋斗十年。扬仔的买房时机就充分说明了这点。「当时买得还是有点儿亏的。我妈最早很强硬地让我买房，我没有听，那时回龙观的房子才两万一平。过了一年半，我买的时候已经涨到四万八了。」

晋升「房价预言家」的扬仔母亲，在看房、选房时更是连放大招。扬仔对 100offer 透露道：「我妈对买房很有经验。她 3 天就把片区内的四五家楼盘全部摸了一遍底，对所有户型了如指掌，一进小区就能判断出哪个楼层是楼王。我把某个房型拍照发给她，她当下就能在心里打出分值。这个技能，我到现在还是学不会。」

初来乍到的阿姨，为何能在北京楼市中如此纵横捭阖? 哦，忘了说了，她是山西省某市房产局的公务员，日常工作就是处理房产过户的会计事务。

所以，在「抱紧大腿」这件事上，我们不一样，每个人有不同的境遇。

没有大腿可抱的程序员也莫灰心，是时候表演真正的技术了。

在众多买房的程序员中，用爬虫抓取房价数据、混迹技术论坛和同行交流买房心得的技术流选手，以 9% 和 16% 的占比，成为了共和国最精英的购房智囊团。

擅长逻辑思考并于数字打交道的程序员，面对买房、买车、装修，甚至是给媳妇选医院、给娃选学区等复杂决策时，细致严谨的研究能力和判断力完爆路人。

因《杭州购房指南》问鼎 github 的李先生，体现的就是一个高级大数据工程师的自我修养。「先是逛论坛和贴吧，看到有用的我就摘录下来，再用爬虫从各类官网上获取购房信息与楼盘价格。」积累了理论知识后，他在几个月内跑了杭州城西的大部分楼盘，每次跑完盘就把情况写在 github 上。

github上的《杭州购房宝典》项目截图

那 71% 在买房技巧上泯然众人的程序员，看到这里不由得羞愧地低下了头。当然，优秀是一种习惯，他们所自称的「普通」，可能也只是不自知的谦虚而已。

比如前面提到的扬仔，即便有母亲的 buff 加持，他自己还是收集房价资料、写了满满 5 张 A4 纸之后，亲自跑了三四十套房，才最终敲定了满意的房子。

又比如上海的算法工程师小柯，在今年 3 月和女朋友确定预算之后，面前摊开一张上海地图，将预算内的二手房地段按片区一个个标出。查好配套、交通之后，再逐个跑盘。趁现在上海房价回归冷静，他已经做好了至少看半年盘的准备。

至于 22%「想到哪里买哪里」的随缘自在欢喜派码农，就是下面要介绍的速战速决型选手。

在一手楼盘紧俏的杭州，程序员聪瓜和学彬，各自都只用了两个礼拜，就搞定了看房和买房的全过程。

聪瓜在去年 2 月份第一次看房前，也做足了功课，查询了某片区内的几套一手楼盘官网挂牌价。但他和妻子在周末第一次去售楼处才发现，市场火爆情况完全超乎他们想象，于是就发生了文章开头的那一幕。

「当时我就意识到必须加快决策速度，否则已经快轮不到我了。」聪瓜默默地走出售楼处，心里暗自憋了一股劲。在下个周末来临时，聪瓜和妻子看了第二套楼盘，当场大手一挥：就决定是你了！

如此着急做决定，不会有坑么？聪瓜不容置疑地甩出三个字：不后悔。

「15年才是真正的买房好时机，我们只能说是上了车而已，至少利率不用上浮，」他说。「但我们的决定很明智。就算网上讨论得再多，论坛看得再多，那都是别人的经验，都不如你去现场的实际信息量来得直接和准确。决策往往就是在几分钟之内定下来的，其实没那么复杂。到了现场基本轮不到你想太多，10 分钟人家就卖完了，你还看个屁呀。」

聪瓜或许是对的。在影响程序员买房决策的因素中，占据绝对优势的还是房价，其次是交通便利（毕竟要省下时间加班嘛）。两个条件一放，如果还要新楼盘，可选范围就大大缩小了。

单身 C++ 软件工程师学彬，也在 2016 年看房两个礼拜后，签了杭州萧山某小区新楼盘的合同。「主要考量就是离滨江的公司近一点，又想要新房。滨江的新房太少了，当时萧山离滨江比较近的就是这个小区，我也有很多同事买在这里。」

3 月 23 日，湖北人 KK 刚在北京收了房，就忍不住发了一条朋友圈。照片里是一套崭新的钥匙和入住通知书，「嘿嘿